Estimation théorique
Rue Isidore Salles,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Isidore Salles,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 656.000€ et 740.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.560€ et 7.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 656.000€ et 740.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 656.000€ et 740.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 530000€ | 5300€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 675000€ | 6750€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DU PASTISSE | 6 | 178 | 760 | 467000€ | 2624€ |
2021-08-24 | 1 | ALL SAGARDI | 6 | 110 | 248 | 364000€ | 3309€ |
2021-02-10 | 23 | RUE DU PASTISSE | 5 | 116 | 632 | 610250€ | 5261€ |
2021-04-30 | 81 | RUE DE JOUANETOTE | 6 | 114 | 556 | 585900€ | 5139€ |
2019-09-10 | 1 | IMP DE JOUANETOTE | 4 | 90 | 172 | 373000€ | 4144€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE HARDOY | 6 | 139 | 700 | 843500€ | 6068€ |
2021-11-18 | 26 | RUE DE HARDOY | 5 | 120 | 350 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 112 | 291 | 781650€ | 6979€ |
2021-03-01 | 15 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 404250€ | 4930€ |
2021-08-13 | 21 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 480000€ | 5517€ |
2022-01-13 | 23 | RUE ISIDORE SALLES | 6 | 101 | 0 | 415000€ | 4109€ |
2023-03-01 | 27 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 85 | 0 | 532000€ | 6259€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-11 | 31 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 365000€ | 4195€ |
2020-05-07 | 34 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 82 | 0 | 393500€ | 4799€ |
2021-10-01 | 36 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 81 | 0 | 583000€ | 7198€ |
2020-12-22 | 4 | PL DE LA PAIX | 4 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2022-04-13 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 93 | 213 | 686000€ | 7376€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DOUS BOS | 4 | 118 | 333 | 553200€ | 4688€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DOUS BOS | 5 | 138 | 782 | 564300€ | 4089€ |
2021-12-17 | 47 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 549 | 495000€ | 5380€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 5 | 109 | 757 | 923500€ | 8472€ |
2022-05-16 | 33 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 565 | 650000€ | 7927€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2021-12-27 | 21 | RUE DOUS BOS | 5 | 170 | 402 | 708480€ | 4168€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DOUS BOS | 4 | 140 | 241 | 400000€ | 2857€ |
2021-04-08 | 8 | ALL DU SOUS BOIS | 6 | 180 | 600 | 810700€ | 4504€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2022-08-29 | 38 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 626 | 576000€ | 7024€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2022-11-10 | 13 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 6 | 138 | 705 | 1116650€ | 8092€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2022-07-01 | 1 | ALL DU CHIOULET | 5 | 110 | 435 | 742800€ | 6753€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 440000€ | 4037€ |
2020-12-15 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 1013400€ | 9297€ |
2019-11-04 | 9 | ALL DU SOUS BOIS | 4 | 143 | 600 | 560000€ | 3916€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 4 | 122 | 440 | 826600€ | 6775€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DOUS BOS | 4 | 105 | 187 | 525000€ | 5000€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE NUMA | 6 | 135 | 749 | 737720€ | 5465€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 800 | 886445€ | 8864€ |
2020-10-09 | 23 | RUE D EUSKADI | 4 | 107 | 223 | 420000€ | 3925€ |
2023-01-06 | 25 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 5 | 171 | 643 | 1405700€ | 8220€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2020-05-07 | 30 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 400 | 450000€ | 4891€ |
2022-09-12 | 19 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 631 | 660287€ | 7590€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2021-07-23 | 21 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 561 | 590000€ | 7195€ |
2021-12-03 | 19 | RUE D EUSKADI | 5 | 89 | 254 | 597000€ | 6708€ |
2021-10-19 | 20 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 5 | 122 | 708 | 838000€ | 6869€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 800 | 600000€ | 7143€ |
2022-10-12 | 13 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 94 | 0 | 620000€ | 6596€ |
2022-10-04 | 21 | ALL DE PORTETENY | 4 | 96 | 319 | 644120€ | 6710€ |
2020-06-09 | 22 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 362 | 512500€ | 5284€ |
2023-03-22 | 5 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 398 | 551000€ | 5680€ |
2021-03-23 | 9 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 132 | 493 | 525800€ | 3983€ |
2021-06-25 | 5 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 108 | 752 | 598100€ | 5538€ |
2022-05-25 | 23 | RUE DE VENISE | 6 | 113 | 571 | 700000€ | 6195€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2020-05-27 | 16 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 92 | 718 | 385000€ | 4185€ |
2020-10-15 | 15 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 114 | 410 | 656731€ | 5761€ |
2020-08-18 | 16 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 612 | 500000€ | 5747€ |
2023-03-10 | 14 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 109 | 716 | 785000€ | 7202€ |
2020-11-10 | 15 | RUE D EUSKADI | 6 | 81 | 812 | 787500€ | 9722€ |
2019-10-23 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 75 | 470 | 320000€ | 4267€ |
2022-08-09 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 102 | 470 | 720000€ | 7059€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2022-01-26 | 13 | RUE D EUSKADI | 4 | 60 | 577 | 558000€ | 9300€ |
2022-08-26 | 21 | ALL DE COURBOIS | 4 | 125 | 737 | 840000€ | 6720€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCIS JAMMES | 6 | 150 | 784 | 995150€ | 6634€ |
2021-03-19 | 8 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 7 | 194 | 703 | 995000€ | 5129€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DE BITACHON | 4 | 147 | 749 | 1109920€ | 7550€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE CHALOCHE | 4 | 119 | 594 | 700000€ | 5882€ |
2021-12-06 | 17 | RUE DE CASSOU | 4 | 70 | 750 | 560320€ | 8005€ |
2022-02-03 | 8 | RUE D EUSKADI | 6 | 88 | 540 | 687651€ | 7814€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE CAPARITS | 5 | 100 | 327 | 490000€ | 4900€ |
2019-09-09 | 21 | RUE DE CASSOU | 5 | 87 | 800 | 434000€ | 4989€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DU TILLEUL ARGENTE | 5 | 80 | 586 | 347000€ | 4338€ |
2022-02-25 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 138 | 700 | 685000€ | 4964€ |
2022-05-25 | 3 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 309 | 717000€ | 7967€ |
2021-11-12 | 1 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 358 | 679350€ | 7548€ |
2021-10-28 | 17 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 147 | 476000€ | 5600€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DE BITACHON | 4 | 126 | 623 | 790000€ | 6270€ |
2022-08-22 | 4 | IMP LABARRAQUE | 2 | 49 | 0 | 409921€ | 8366€ |
2020-12-10 | 4 | IMP LABARRAQUE | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L UNION | 6 | 137 | 949 | 860030€ | 6278€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2021-06-11 | 24 | RUE DOUS BOS | 5 | 145 | 512 | 5336500€ | 36803€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DE BAHINOS | 6 | 138 | 600 | 575000€ | 4167€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DES BOIS DE FLORENCE | 6 | 154 | 1181 | 1188330€ | 7716€ |
2022-01-20 | 68 | RUE DU BOIS BELIN | 7 | 130 | 760 | 666150€ | 5124€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DE BAHINOS | 4 | 95 | 886 | 600000€ | 6316€ |
2021-11-25 | 27 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 189 | 548300€ | 6451€ |
2022-09-09 | 4 | RUE D AUGERON | 4 | 86 | 404 | 695640€ | 8089€ |
2021-11-30 | 59 | RUE DU BOIS BELIN | 5 | 115 | 305 | 561300€ | 4881€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2021-01-08 | 7 | IMP MAHARIN | 4 | 125 | 1020 | 755000€ | 6040€ |
2021-08-12 | 41 | RUE DE BAHINOS | 7 | 168 | 774 | 928500€ | 5527€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE BAHINOS | 4 | 123 | 373 | 475000€ | 3862€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE BAHINOS | 5 | 156 | 715 | 1094760€ | 7018€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DE BAHINOS | 7 | 200 | 710 | 1188000€ | 5940€ |
2023-05-31 | 37 | RUE D ALEXANDRE | 3 | 61 | 212 | 500000€ | 8197€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE LA PENA | 3 | 50 | 106 | 400000€ | 8000€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 86 | 231 | 556000€ | 6465€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2020-01-23 | 31 | RUE D ARREMOUN | 4 | 92 | 710 | 535000€ | 5815€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 115 | 949 | 540000€ | 4696€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 840000€ | 6131€ |
2022-06-21 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 1179110€ | 8607€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 90 | 220 | 751600€ | 8351€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2020-07-07 | 26 | RUE D ARREMOUN | 4 | 118 | 328 | 840700€ | 7125€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2022-12-22 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-06-24 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 94 | 0 | 510000€ | 5426€ |
2021-04-19 | 5 | AV BELLE MARION | 5 | 105 | 0 | 424990€ | 4048€ |
2019-08-09 | 30 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 113 | 135 | 575000€ | 5088€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2021-05-19 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 117 | 274 | 378000€ | 3231€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |